商铺买卖合同示范文本（精选29篇）

买卖合同合同模版

商铺买卖合同示范文本（精选29篇）

商铺买卖合同示范文本篇1

　　商铺买卖合同说明

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

　　2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　商铺买卖合同（合同编号：）

　　合同双方当事人：

　　出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

商铺买卖合同示范文本篇2

　　合同编号：

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_________________________________

　　注册地址：_______________________________

　　营业执照注册号：_________________________

　　企业资质证书号：__________________________

　　法定代表人：__________联系电话：_________

　　邮政编码：________________________________

　　委托代理人：__________地址：______________

　　邮政编码：____________联系电话：__________

　　委托代理机构：_____________________________

　　注册地址：_________________________________

　　营业执照注册号：___________________________

　　法定代表人：__________联系电话：___________

　　邮政编码：________________________________

　　买受人：___________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_______国籍________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_________

　　地址：_______________________________________

　　邮政编码：____________联系电话：__________

　　【委托代理人】姓名：_______国籍：__________

　　地址：________________________________________

　　邮政编码：____________电话：_________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖

　　商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____。

　　该地块土地面积为_____，规划用途为____，土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为_____。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_______，商铺预售许可证号为________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。

　　该商铺的用途为___，属____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下___层。

　　该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：

　　1.按建筑面积计算，该商铺单价为(_____币)每平方米______元，总金额(____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(____币)每平方米_____元，

　　总金额(_____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(_____币)____千___百___拾___万___千___百__拾____元整。

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

　　1.双方自行约定：

　　(1)______________________;

　　(2)_______________________;

　　2.双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记面积-合同约定面积

　　面积误差比=──────×100%

　　合同约定面积

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条付款方式及期限。

　　买受人按下列第__________种方式按期付款：

　　1.一次性付款__________________。

　　2.分期付款____________________。

　　3.其他方式_____________________。

　　第七条买受人逾期付款的违约责任。

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　出卖人：买受人：

　　年月日年月日

商铺买卖合同示范文本篇3

　　出售方身份证号码:

　　乙方身份证号码:

　　经甲、乙双方友好协商,就甲方向乙方出售自有的机一事达成以下协议:

　　一、甲方同意将自有的旧挖机出厂编号,经乙方负责人现场看机后,以协定价格人民币小写：___元，大写：人民币壹佰万元整购买此挖掘机。乙方先支付人民币元，。支付完毕后，甲方有义务为乙方办理该挖掘机的修复保险理赔事宜，并将保险理赔全额支付给乙方。该挖掘机保险理赔事宜结束后，乙方将剩余叁拾万元一次性支付给甲方。

　　二、甲方保证提供给乙方该挖机所有合法正当手续，、原购机发票：重庆增值税普通发票：014____0322、产品合格证：1份、中国__公司机动车车上人员责任保险保险单编号：、甲方保证此挖机在出售前的债务与乙方没有任何关联，如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，由经济纠纷引起的产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

　　三、甲方在自己的施工场地上协助乙方将该挖机安全装上乙方指定的运输车上，乙方在一次性付清协定价后,取得该挖机所有权,。

　　四、待完成保险理赔交付银行按揭贷款后,甲方将该机所有相关票据原件交给乙方，如因甲方不能按时偿还银行贷款导致乙方机械不能正常使用或出售，一切法律及经济责任由甲方承担。

　　五、为了双方共同遵守特订立此协议。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

　　甲方姓名：乙方姓名：担保人：

　　电话：电话：电话：

　　家庭住址:家庭住址:家庭住址：

　　甲方银行收款帐号：乙方银行转款帐号

商铺买卖合同示范文本篇4

　　卖方：王，男，原王（已故）的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。　　买方：蒋，马蹄镇平

　　第五组村民，以下简称乙方。　　经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平

　　第五组的乙方，具体内容如下：　　

　　一、房屋地基概况：　　该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁, 前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈房屋地基为界,右面与赵房屋地基相邻。　　

　　二、买卖具体相关事项及要求：　　

　　1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈房屋地基共同一根基础，且

　　第一层与陈房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈共壁一半的造价。　　

　　2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵现在房屋地基共同一根基础，且与赵现在房屋的

　　第一层和

　　第二层共壁，不补偿赵地基和墙壁造价。　　

　　三、款项支付　　本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为凭。　　

　　四、双方权利义务　　

　　1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；　　

　　2. 在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；　　

　　3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；　　

　　五、违约责任　　任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元（大写：贰万元整）；　　

　　六、附则　　

　　1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；　　

　　2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。　　

　　3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。　　甲方：（签字）　　乙方：（签字）　　证人：（签字）________年____月____日买卖合同篇10　　发包人(甲方)：承包人(乙方)：　　根据有关法律法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自原、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：　　

　　1、工程概况　　

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：　　

　　1.3 承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：　　

　　1.4 承包方式：　　□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;　　

　　1.5 工期：　　开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总日历工期天数：天　　

　　1.6 工程质量：　　

　　1.7 合同价款(人民币大写)： (含税)　　

　　1.8 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。　　

　　1.9 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知____日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　1.10 室内环境质量可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由承担。

　　1.11 室内环境质量验收检测不合格，甲乙双方应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由责任方承担。属甲方责任，工期顺延;属乙方责任，工期不顺延。工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。　　在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。　　

　　2、工程价款及结算　　

　　2.1 双方商定本合同价采用下列第种方式确定：　　

　　(1)固定总价合同，即承包范围内价格一次包死，结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定。　　

　　(2)固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定。　　

　　2.2 双方约定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款应在工程竣工验收合格之日后天内支付，尾款数额为合同价款的5%。　　

　　2.3 工程竣工验收、室内环境质量验收后，乙方提交工程结算书并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料天内审查完毕。到期未提出异议，视为同意，并在天内结清除尾款外的结算款。甲方未按约定组织室内环境质量验收，甲方应在工程竣工验收合格后天内结清除尾款外的结算款。　　

　　2.4 结算尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。　　

　　3、附则　　本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。均具同等效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

商铺买卖合同示范文本篇5

　　卖方：_________________(以下简称甲方)

　　买方：_________________(以下简称乙方)

　　甲方将自有门面房屋进行出售,本着平等自愿,诚实可信的原则,经甲乙双方共同协商一致,特签字本合同。

　　一、房屋概况：_________________一楼为门面,二至三楼为住房,门牌编号从土桥镇政府大门从右至左,门牌编号,门面1至9号,住房一单元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二单元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第号,面积约平方米出售给乙方,单价：_________________元平方米,住房元(套)出售给乙方,实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

　　三、房屋移交时间为20__年3月30日前交给乙方,交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。

　　四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面,水、电的下户费由乙方自行负责。

　　五、甲方将房面进行防漏处理,清运周围的垃圾,交房前保证卫生间的下水道畅通,楼梯维修后交给乙方。

　　六、付款方式：乙方首付给甲方元,余款甲方交房屋产权让给乙方后,乙方一次性付清,否则是为违约。

　　七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金,乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

　　八、此协议给甲乙双方签字后生效具有同等法律效力。

　　九、此协议一式两份，甲乙双主各持一份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日以上就是我为您整理的有关于二手门面房买卖合同范本什么内容这个问题的具体解答希望采纳!

商铺买卖合同示范文本篇6

　　范本　　甲方（卖方）：身份证号：　　乙方（买方）：身份证号：　　甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》、《____市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。　　

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：　　

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。　　

　　(2) 商铺座落在，结构为砖混；　　

　　(3) 商铺产权面积平方米。　　

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；　　（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的`所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延____日元的标准向乙方承担违约金。　　

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。乙方的付款方式和付款期限：　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。　　甲方应在合同生效后____日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元万元借款）　　甲方应在商铺的抵押解除后____日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。　　如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。　　甲方应在合同生效后____日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。　　

　　第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。　　

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。　　

　　第五条甲方于商铺过户至乙方后____日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。　　

　　第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。　　如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，　　甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。　　

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。　　

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　

　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：　　住所地：住所地：　　电话：电话：　　身份证号码：身份证号码：________年月____日________年____月日

商铺买卖合同示范文本篇7

　　供方：（以下称为甲方）需方：（以下成为乙方）　　供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条商品名称、种类、规格、单位、数量　　

　　第二条商品质量标准　　商品质量标准可选择下列第 3 项作标准：

　　1. 附商品样本，作为合同附件。

　　2. 商品质量，按照国家标准执行。

　　3. 商品质量由双方议定。

　　第三条商品单价及合同总金额　　1.商品定价，供需双方同意按市场零售价的4折定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。　　2.合同总金额：。　　（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）

　　第四条交货方式　　1.交货时间：款到发货。2.交货地点：乙方指定所在地。3.运输方式：由甲方承担运输。　　

　　第五条（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）预付货款　　（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）　　

　　第八条付款日期及结算方式合同签订后三十个工作日内，乙方将金额贷款通过银行转账方式转到如下账号：。

　　第九条运输及保险由甲方承担。　　（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）

　　第十条运输费用负担由甲方承担。

　　第十一条违约责任　　1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10％的违约金。　　2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 10 ％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 10 ％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。　　3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。　　4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔　　偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后　　可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　

　　第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请甲方所在地仲裁机构仲裁的解决）　　

　　第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。　　供方：＿＿＿＿＿＿（盖章）需方：＿＿＿＿＿账户：年月____日开户行

商铺买卖合同示范文本篇8

　　甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。　　

　　一、代____区域：_____________________________________________　　

　　二、代理产品：_____________________________________________　　

　　三、代理权限：_____________________________________________　　

　　1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。　　

　　2、甲方不得在乙方代____区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。　　

　　3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。　　

　　4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。　　

　　5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。　　

　　四、代理期限　　

　　1、本合同的代理期限为，从本合同签订之日起至____月____日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。　　

　　2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。　　

　　3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：　　

　　(1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为;　　

　　(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;　　

　　(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;　　

　　(4)同意向甲方支付_________元的续约费用;　　

　　五、最低代理销售额　　乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元。如果连续不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。　　

　　六、代理商品价钱　　

　　1、配送价钱：甲方向乙方统一配送产品的价钱，按照成本价钱加管理费用的办法确定，但管理费用最多不得超过成本价钱的_________%。成本价钱由进项价钱、进项税、包装费用、运费用及_________构成。甲方除向乙方收取资格审查费用和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用用或牟取任何利益。　　

　　2、销售价钱：乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价钱销售产品(服务)。乙方不得擅自调整规定的产品销售价钱或以收取_________费用用等方式变相加价。如果甲方建议(规定)的零售价钱不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价钱时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价钱的决定。　　

　　七、佣金　　

　　1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：_________元按_________%收佣;_________元按_________%收佣。　　

　　2、佣金以发票金额计算，任何附加费用用如包装费用、运输费用、保险费用、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。　　

　　3、佣金按成交的货币来计算和支付。　　

　　4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。　　

　　5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予接受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。　　

　　八、商情报告　　

　　1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。　　

　　2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每_________个月需向甲方寄送工作报告。　　

　　3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价钱、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。　　

　　九、推销、宣传与广告　　

　　1、乙方是_________市场的全权代理，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。　　

　　2、乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品(服务)，并按照本合同的规定负担广告与宣传费用用。　　

　　3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定，实施产品的广告计划和发布广告;乙方应按照甲方的要求在代____区域内发布促销广告，开展促销活动。　　

　　4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告。　　

　　5、乙方可自行策划并实施针对代____区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。　　

　　十、购货与销售　　

　　1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月____日以前向甲方下达下____月度订单，并在提货前全额支付货款。　　

　　(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。　　

　　(2)甲方可代乙方发货，乙方承担铁路货运或汽运费用，航空货运费用等，发货方式由乙方确定。　　

　　(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。　　

　　2、乙方须在收到货物后____日内对产品的质量进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的`保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。　　十

　　一、监督、培训及售后服务　　

　　1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。　　

　　2、乙方应当保持完整、准确的交易记录，在每月____日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。　　

　　3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训。培训费用用由甲方负担，但参加培训人员的差旅费用自负。　　

　　4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要的协助。　　

　　5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。　　

　　6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。　　

　　7、当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_________小时内给予答复，确认服务内容和时间，同时，甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务。　　十

　　二、知识产权　　

　　1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘密等，乙方在代____区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)的权利。　　

　　2、甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘密等的权利作出下列限制和保留：　　

　　(1)仅限于销售代理经营的目的;　　

　　(2)甲方许可的第三人在代____区域内以_________方式使用商业秘密;　　

　　(3)《商标许可使用协议》或《商业秘密许可使用协议》或《专利实施许可协议》或_________作出的其他限制与保留。　　

　　3、乙方应经常视察市场，如发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将承担正常代理活动以外的此类费用用。　　

　　4、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。　　

　　5、乙方在本合同终止后的内，乙方不能生产和销售同类产品予以竞争，本合同终止后的内，乙方也不能代理其他类似产品，予以竞争。　　

　　6、所有产品设计和说明均属甲方所有，乙方应在协议终止时归还给甲方。　　十

　　三、合同转让　　

　　1、在本合同有效期内，乙方应当独立自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。　　

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。　　

　　(1)乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的决定。　　

　　(2)乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让价钱与转让条件，否则，乙方在内不得进行转让。　　

　　(3)乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。　　十

　　四、合同变更　　

　　1、为适____市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更，但变更必须是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。　　

　　2、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_________天通知乙方。　　

　　3、乙方应当按照甲方的规定在代____区域内实行变更，并及时将实施的情况报告甲方。　　

　　4、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商。　　十

　　五、合同终止　　

　　1、本合同因下列情况而终止：　　

　　2、本合同终止后，乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。　　

　　3、乙方应在本合同终止之日起____日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。　　

　　4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为：　　十

　　六、合同解除　　

　　1、甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：　　

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后____日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：　　十

　　七、声明及保证　　

　　(一)甲方：　　

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。　　

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　

　　(二)乙方：　　

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。　　

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　十

　　八、保密　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为。　　十

　　九、通知　　

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　

　　2、各方通讯地址如下：_________。　　

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。　　二

　　十、争议的处理　　

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　

　　2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第(_________)种方式解决争议：　　

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;　　

　　(2)依法向人民法院起诉。　　二十

　　一、不可抗力　　

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。　　

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。　　二十

　　二、合同的解释　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。　　二十

　　三、补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　二十

　　四、合同的效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。　　有效期为，自____月____日至____月____日。　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________　　开户银行：_________ 开户银行：_________　　帐号：_________ 帐号：_________　　签订地点：_________ 签订地点：_________　　____月____日 ____月____日

商铺买卖合同示范文本篇9

　　卖方：__________________(简称甲方)　身份证号：___________________

　　地址：______________________________　联系电话：___________________

　　买方：___________________(简称乙方) 身份证号：___________________

　　地址：______________________________　联系电话：___________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

　　第二条甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)

　　房产证号：____________________，土地证号：____________________

　　甲方确保该房屋的`合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

　　第三条　房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

　　第四条　依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

　　第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整。

　　第六条　依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

　　第七条　甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

　　第八条　付款和权属转移具体程序

　　1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

　　户名：_______________________

　　开户行：_____________________

　　帐号：_______________________

　　甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

　　2.本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;

　　3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

　　4.乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。

　　5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。

　　乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

　　第九条　违约责任

　　若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

　　第十条　本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

　　第十一条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：_______________

　　购买方(乙方)：_______________

　　___________年_______月_______日

商铺买卖合同示范文本篇10

　　甲方：大连XX公司____县图书大厦工程项目部　　乙方：山东XX公司　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就采购乙方生产、安装的钢板房事宜协商一致，订立本协议。　　

　　一、工程概况：　　工程名称：____县图书大厦　　工程地点：____县西山路24　　工程内容：一层骨架平顶岩棉钢板房和二层骨架平顶岩棉钢板房。上述钢板房均要求使用阻燃材料，并符合安全生产的管理规定和国家标准。　　

　　二、承包范围　　承包范围：钢板房所需要的所有材料的供应、安装。　　

　　三、价格及面积　　

　　1、钢板房面积约566平方米（最终结算面积以实际测量面积为准）。　　

　　2、

　　1、双层钢房按每平方米 235 元人民币计算（本单价不含土建、水、电、吊顶、地面装饰、防盗网、窗帘）门窗型号见第五条6。　　

　　2、防盗窗安装（含材料、人工费）100元个（防盗窗按实际安装数量计算，不单独面积）。　　

　　3、石膏板吊顶（含材料、人工费）20元平方米（按实际施工面积计算）。　　

　　4、局部卫生间浴室间屋顶用75厚阻燃钢板，（含材料、人工费）90元平方（按实际施工面积计算）。　　上述单价含税金、运输费用、装卸费用。　　

　　3、计算面积：一层房计算：长215;宽总面积　　二层房计算：一层长215;宽二层长215;宽（走道长215;宽雨篷长215;宽）247;2 楼梯4.5平方米（每个）总面积　　

　　4、从聊城拆活动房到东平安装，按建筑面积 60 元平方米(包括聊城拆活动房、运输、安装及补充零星材料及人工费)。　　

　　四、工期　　合同工期总工作日历天数（15）天.如遇以下原因并经甲方书面签证造成工期延误，工期可适当顺延。　　

　　1、因连续停电超过8小时、刮8级以上大风、连续下雨超过48小时。　　

　　2、重大设计变更和工作量的增加超过本合同暂定工程量的20%以上。　　

　　五、产品质量：　　

　　1、墙板：岩棉板双面白厚5c，铁皮国标0.3。　　

　　2、顶板：岩棉板上蓝下白厚5c，铁皮国标0.3。　　

　　3、骨架立柱C型钢8215;4全用1.8，喷蓝色。　　

　　4、平梁和尖梁檩条喷红色防锈漆，C型钢8215;4，全用1.8。　　

　　5、二层地面用多层木板1.5c厚。　　

　　6、窗户为塑钢窗带纱窗，办公楼、职工宿舍楼用防盗门，以上设施已包括在单价内，不再单独计取费用。　　

　　7、楼板支架为40c一道，楼梯板宽度为0.2，走廊栏杆采用1.5厚方管。　　

　　8、乙方提供的上述钢板房材料使用寿命应满足甲方与业主签订的建设工程施工合同中约定的总工期的要求，并至少能够保证甲方在合同总工期内及工期结束后的________年时间持续使用，且每项材料的进场均需经过甲方指定人员的验收合格后方可使用。　　

　　六、乙方承诺：　　

　　1、乙方保证本合同项下所有材料均符合国家标准及甲方工地的设计、施工、使用的需要；　　

　　2、一层和二层骨架房全部螺丝固定，无一电焊　　

　　3、乙方保证向甲方出具普通正规发票，否则甲方有权拒绝支付合同价款。　　

　　七、甲方权利义务　　1.甲方须提供施工所需的水、电、成地和处理包括城建，相邻关系等。　　

　　2、工程完工后，乙方向甲方出具书面验收申请后____日内甲方组织验收（如拖延验收视为合格）。经甲方验收合格，由甲方出具书面验收合格证明；否则，乙方应按本合同要求承担更换、修复等责任，如经甲方通知，乙方无故拒绝或迟延在限期内承担更换、修复等责任，甲方有权另行选择施工人，不支付合同价款、不承担任何违约责任，如因此影响甲方使用的，乙方应赔偿甲方全部经济损失；并按日根据本合同约定的总价款的千分之一计算违约金。　　

　　3、本工程未验收合格前甲方不得入住，如入住则视为验收合格。并支付完工程款。　　

　　4、甲方指定为本合同项下的验收人，负责对实测面积进行核实及验收。　　

　　5、甲方有权对乙方施工过程中的行为进行监督，杜绝不符合安全生产行为的发生。　　

　　八、乙方权利义务　　

　　1、乙方安排的所有安装人员均应按照施工需要持证上岗，并将有关的上岗证书交由甲方存档备查。乙方保证严格按照板房施工规程施工，如在施工过程中发生人身伤亡事故与甲方无关。　　

　　2、服从甲方的安排、指导、监督。　　

　　3、严格按照约定的材料规格施工。　　

　　九、付款方式　　本合同乙方同意采取垫款施工方式。为此双方就付款条件约定如下：　　

　　1、办公楼双层钢板房材料到达施工现场安装完毕，并经甲方验收合格后付工程款50%。宿舍楼安装拆人工费等安装完毕经甲方验收合格后支付工程款100% 。　　

　　2、图书大厦工程第一次支付工程款时支付钢房工程价款的90%。　　

　　3、剩余10%的工程款作为质保金，在质保期满，并经甲方书面确认无违约、无质量问题情形后支付，但乙方须出具全额发票。　　

　　十、保修期限及范围：　　保修期________年，，自甲方验收合格并出具书面验收记录时起算，保修期内因施工质量和材料出现任何问题由乙方无偿维修，人为损坏和自然灾害造成的损坏除外。　　十

　　一、本协议一式四份甲方三份乙方一份，经甲乙双方签字盖章后即行生效。　　十

　　二、本协议甲乙双方必须遵守，任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方一切经济损失，包括但不限于直接和间接损失，并按本合同的有关条款及本条的约定分别承担本合同价款的3%的违约金。　　十

　　三、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成任由工程所在地的人民法院管辖提起诉讼。　　甲方：（盖章）　　乙方：（盖章）　　负责人：　　负责人：　　电话：　　电话：____日期：____日期

商铺买卖合同示范文本篇11

　　供方（以下简称甲方）：　　需方（以下简称乙方）：　　经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议：　　

　　一、购买产品清单：　　

　　二、甲方的权利和责任：　　甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。　　甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。　　

　　三、乙方的权利和责任：　　乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。　　乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。　　

　　四、运输和安装：　　甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方承担。　　如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费。为合同总金额的5%.　　如乙方为非____区域内客户，则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。　　

　　五、付款方式：　　

　　1、乙方需预付合同总金额的 %，合计元给甲方。设备安装调试完成后日内支付合同总金额的%，合计元给甲方。　　

　　2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方不收取现金，否则后果自负。　　

　　六、售后服务：　　甲方销售之产品，主机出现故障________年内包换。　　甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款　　执行。　　以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。　　甲方销售之产品实行________年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。　　

　　七、违约责任：　　甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。　　乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30% 的违约金给甲方。　　

　　八、其它事项：　　本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　

　　九、备注条款：　　甲方：乙方：　　银行帐号：银行帐号：　　开户银行：开户银行：　　电话：电话：　　公司地址：公司地址：　　合同章：合同章：　　签订人：签订人：____日期：日期

商铺买卖合同示范文本篇12

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　丙方：_________________________

　　甲方根据地区市场开发计划,授权乙方经销双沟指定产品,并许可丙方在规定区域内销售双沟指定产品,具体品种、规格和价格见下表。为保障三方利益，在互惠互利的原则下经三方友好协商，达成共识，特签订本协议。

　　一、经销商产品价格体系(单位：元瓶)

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方承诺对自己的产品质量负责，如发现有质量不合格的，甲方承诺包退包换，并承担直接损失。

　　2、甲方有权对市场变化调整经销产品的价格体系。

　　3、甲方对乙方所供产品及政策有权监督。

　　三、乙方的责任和义务

　　1、保证向丙方供货的及时性。

　　2、做好市场维护和回访工作，并及时将市场信息向甲方回馈，以便甲方决策。

　　3、准确、及时按规定向丙方兑现各种奖励。

　　如乙方不能如实兑现，甲方有权从总公司(即厂)提款兑现丙方。

　　四、丙方的责任和义务

　　1、必须以现金进货。

　　2、丙方须作好终端的市场维护工作，确保陈列显眼、集中、大气，并确保每个单品不低于3个排面，严格按规定的价格体系执行，不得以任何借口跨区域、跨渠道进货和出货，若出现跨区域、跨渠道、乱价格、售假等行为，经甲方确认，甲方将按以下条款或多款进行处罚。取消分销商资格。扣除年底返点。扣除各种奖励。

　　3、积极及时完成甲方下达的销量任务。销售过程中发现质量问题，丙方必须立即停止销售，并报经甲方确认，丙方有义务帮助协助乙方收回已出售的不合格产品。

　　五、奖励政策。

　　1、年销售达5万以上，返点8%。

　　2、年销售达10万以上，返点10%。

　　3、年销售达15万以上，返点15%。

　　六、违约责任在协议履行期限内，任何一方违约，利益受损方均有权解除本协议，并要求违约承担所造成的全部直接损失。

　　七、协议有效期：________年____月____日至________年____月____日。

　　八、本协议自签字之日起生效执行。

　　甲方：________ 代表签字：________ 甲方地址：________ 甲方电话：________

　　乙方：________ 代表签字：________ 乙方地址：________ 乙方电话：________

　　丙方：________ 代表签字：________ 丙方地址：________ 丙方电话：________

　　________年____月____日

商铺买卖合同示范文本篇13

　　甲方：合肥房地产交易网注册会员　　乙方：孔雀王家具猫王家具专卖店　　双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成团购协议如下：　　

　　一、乙方为甲方提供质量优良价格实惠的产品。　　

　　二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。　　

　　三、团购产品：孔雀王家具猫王家具　　

　　四、团购操作流程：　　

　　1、团购时间：____月____日上午9:30开始　　

　　2、团购地点：环宇E区F区1号孔雀王家具猫王家具专卖店　　

　　3、C当日现场公布团购折扣　　

　　4、团购当天付订金500元，两月内定款式交全款。　　

　　5、订金订货前可退还，订货后不可退还。　　

　　五、产品折扣与价格：　　孔雀王家具猫王家具团购折扣为65折(____日–2____日交全款的用户参加环宇返5个点的活动)　　

　　六、售后服务：　　产品________年内维修，终身维护（________年后维护收费）。　　

　　七、送货安排:　　市内送货上楼，如需吊货，费用客户自负。搬运过程中有损伤可以维修的维修，有碍美观可以做换货处理。　　订货到提货时间为20天。　　

　　八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具猫王家具专卖店共同所有。　　甲方：合肥房地产交易网注册会员乙方：孔雀王家具猫王家具专卖店　　甲方代表：

　　乙方代表：________年____月____日________年____月____日

商铺买卖合同示范文本篇14

　　出卖人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　买受人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为________________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　地下一层号商铺：

　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

　　该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

　　平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

　　该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；

　　（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；

　　（3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比＝

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

　　第七条付款方式及期限。

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为（__________币）_千百拾万千百拾元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：_________）

　　（1）年月日前支付全部房价款的%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；

　　（2）年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　（1）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；

　　（2）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；

　　（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他方式

　　第八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

　　3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款；否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。

　　第九条交付期限。

　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

　　1、该商铺经验收合格。

　　2、该商铺经综合验收合格。

　　3、该商铺经分期综合验收合格。

　　4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　（1）遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的；

　　（2）因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的；

　　第十条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　第十一条规划、设计变更的约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　（1）该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

　　（2）___________________________________________。

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十二条交接。

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

　　第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

　　1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

　　3、_________________________。

　　第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件；

　　2、电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件；

　　3其它：________________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1、_________________________。

　　第十六条关于产权登记的约定。

　　出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

　　3、______________________________________。

　　第十七条保修责任。

　　双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等（见附件三）。

　　在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十八条物业管理。

　　1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利；买受人应遵守该物业公司的管理规定。

　　2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

　　3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

　　第十九条双方就下列事项约定：

　　1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人；

　　2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人；

　　3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。

　　4、___________。

　　第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起诉。

　　第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

　　第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十四条本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人____份，买受人______份。

　　第二十五条本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

　　出卖人（签章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：

　　受人（签章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：

商铺买卖合同示范文本篇15

　　甲方(卖方)：_________________

　　身份证号：_________________

　　乙方(买方)：_________________

　　身份证号：_________________

　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于

　　的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺具体状况如下：

　　一号商铺：

　　(1) 产权证号为________________,土地使用权证号为____________。

　　(2) 商铺座落在____________，结构为________________砖混 ;

　　(3) 商铺产权面积______平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为________，国有土地使用权以____________方式获得;